Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Pueyrredon 1100, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 73 min/dia, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 530 mais US$ 199 de condomínio: US$ 729 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 38% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 861, 263 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #56 de 76 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 73 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Barrio Norte US$ 629 · −73 min/dia · +US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −74 min/dia · +US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #56 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 530

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 1.008. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Pueyrredón Ônibus 1 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 1 min a pé
Massaro Restaurante 1 min a pé
Porteña Farmácia 2 min a pé
Córdoba Metrô 3 min a pé
Rivero Café 3 min a pé
Centro Lumiere Academia 3 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 799
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.008

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.