Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 cama · 1 banheiro · Recoleta · Rodríguez Peña 1533

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 43% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 281 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há pelo menos 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 200 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 750 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro

Recoleta 2 quartos mobiliado US$ 700 · −US$ 100/mês Cortinas blackout Seu candidato: #83

Alquiler Temporal 3 Ambientes en Rodriguez Peña Al 1500 a Pasos de La Plaza Vicente López, Recoleta US$ 800

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.087. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Farmacity 24 farmácias em 10 min 1 min a pé
Le Molin de la Fleur 73 cafés em 10 min 2 min a pé
Mooi 71 restaurantes em 10 min 2 min a pé
13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 4 min a pé
Rockcycle 5 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Las Heras Metrô H 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 18 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 958 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.021
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 66
Total mensal estimado US$ 1.087

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão estimada da imobiliária US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.