Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 5 camas · 1 banheiro · Recoleta · Av. Sta. Fe 1720, Buenos Aires, CABA, Argentina, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 656 mais US$ 46 de condomínio: US$ 702 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312, incluindo um depósito de US$ 656 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 656: 53% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 275 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há pelo menos 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 45 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 500 · −US$ 156/mês

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 525 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Departamento En Alquiler En Recoleta - Apto Profesional En Av. Santa Fe Y Av. Callao US$ 656

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 792. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Santa Fe y Rodriguez Peña Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
La Madeleine Restaurante 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 2 min a pé
Plazoleta Paseo de los Maestros Praça 4 min a pé
Matcha Life Supermercado 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Callao (D) Metrô 7 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mês · 932 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 792

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.