2 quartos com academia, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · Banheiros n/d · Recoleta · Montevideo 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 192 de condomínio: US$ 1.292 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.300, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 21% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 276 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 236 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 149 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex com varanda-terrace US$ 1.000 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento em Barrio Norte com terraço US$ 900 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #65

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.100

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 192, Total mensal US$ 1.382. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Capitol 68 cafés em 10 min 1 min a pé
Disco 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Vip 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Cisne 67 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 3 min a pé
Plazoleta Enrique Udaondo Praça 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 4 min a pé
Megatlon Barrio Norte 8 academias em 10 min 4 min a pé
Callao (D) Metrô D 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 192 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 192
Subtotal US$ 1.292
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.382

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.