2 quartos com academia e varanda, Recoleta

2 quartos com academia e varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Av Del Libertador 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 132 de condomínio: US$ 932 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 43% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 273 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 272 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 151 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 750 · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro

Duplex com varanda-terrace US$ 1.000 · +US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #61

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 800

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.099. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais a pé

Sotovoce cafe 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Vital 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
TheFoodTruckStore 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 4 min a pé
Supermercado Nolo 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Rockcycle Academia 16 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.032
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal estimado US$ 1.099

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.