Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta para aluguel temporário

Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta para aluguel temporário

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Recoleta · Pacheco de Melo 2500, Piso 16

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 114% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 114% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 284 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 236 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Recoleta US$ 2.261 · −US$ 739/mês Escrivaninha

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 2.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 3.000

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios em suite em Recoleta, em semipiso, no 16º andar, com vista panorâmica e possibilidade de ver o rio. Unidade nova, com área de escritório, living e sala de jantar, cozinha ampla com desayunador, equipada com lavadora de roupas e lava-louças, além de lavabo social. Há ar-condicionado em todos os ambientes e piso de madeira, com aquecimento por losa radiante. O edifício oferece segurança 24 horas, piscina, academia, área de churrasco, salão de festas e salão de jogos, e

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Prida 75 cafés em 10 min 1 min a pé
FarmaPlus 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Core 6 academias em 10 min 2 min a pé
17 supermercados em 10 min 2 min a pé
La buena pizza 42 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 208 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 208
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 3.309
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 247
Total mensal estimado US$ 3.556

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.