Apartamento de 2 quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Avenida del Libertador 1000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.230 mais US$ 388 de condomínio: US$ 1.618 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.895, incluindo um depósito de US$ 1.230 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.230: 12% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.097, 605 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 73 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 546 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex com varanda-terrace US$ 1.000 · −US$ 226/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia, Recoleta US$ 1.100 · −US$ 126/mês Localização silenciosa Seu candidato: #161

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.230

Ver os 215 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 215 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em prédio racionalista em Recoleta, sobre Av. Libertador, entre Calle/Av. Callao e Ayacucho, com vista para o Parque Thays. Sala de estar e jantar em L e a suíte voltadas para a frente; a segunda quarto fica de fundos. Cozinha completa reformada com móveis da marca Reno e lavadero integrado, dependência de serviço, banheiro(s) não especificados, aquecimento por piso radiante e ar-condicionado em todos os ambientes. Possui balcão francês e segurança 24 horas. O condomínio inclui AYSA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Sotovoce cafe 22 cafés em 10 min 1 min a pé
Vital 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 4 min a pé
TheFoodTruckStore 25 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Supermercado Nolo 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 8 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Rockcycle Academia 15 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

≈ US$ 1.230/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 388 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.230
Taxa de condomínio US$ 388
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.723
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 200
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 411
Total mensal estimado US$ 2.134

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.230
Depósito de segurança US$ 1.230
Garantia/Caução US$ 2.435
Total na assinatura US$ 4.895

Mobiliar: ≈ US$ 1.969 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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