Apartamento de três ambientes com 2 quartos de frente para a rua em Recoleta

Apartamento de três ambientes com 2 quartos de frente para a rua em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Av Cordoba 2900, Piso 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 476 mais US$ 192 de condomínio: US$ 668 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 952, incluindo um depósito de US$ 476 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 476: 44% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 847, 269 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 554 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 456 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 476

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Recoleta, de frente para a rua, com sacada em área aterrassada. Possui 2 quartos, cozinha separada, banheiro completo e área de lavanderia com armários. Foi recém-pintado e será entregue com os artefatos de iluminação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Hygieia 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Mostachole 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Laberinto Espacial 30 cafés em 10 min 4 min a pé
Sport Club 5 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Córdoba Metrô H 10 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 476/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 192 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 945 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 476
Taxa de condomínio US$ 192
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 972

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 476
Depósito de segurança US$ 476
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 952

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.