2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Recoleta

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Concepción Arenal 2989

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 186% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.000 mais US$ 386 de condomínio: US$ 4.386 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 12.000, incluindo um depósito de US$ 4.000 que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 186% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 286 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 226 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 3.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com 2 suítes e vaga fixa em Recoleta US$ 3.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

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Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Taxa de condomínio US$ 386, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 4.817. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Interfone
Bicicletário

Exterior

Varanda

Localização

8 locais a pé

Ambar 68 cafés em 10 min 1 min a pé
La palita 38 restaurantes em 10 min 1 min a pé
29 farmácias em 10 min 1 min a pé
20 supermercados em 10 min 1 min a pé
Agüero Metrô D 3 min a pé
Art Dance Studio 10 academias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 386 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio US$ 386
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 4.489
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 329
Total mensal estimado US$ 4.817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.