Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Doctor Norberto Quirno Costa 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 129 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.447, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 615: 44% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.100, 639 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 486 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 615 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 550 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #90

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 1.123. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

La Brochette 53 cafés em 10 min 1 min a pé
Arte Sano 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 3 min a pé
Fundación Vida Natural 6 academias em 10 min 3 min a pé
Las Boticarias 32 farmácias em 10 min 5 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 812
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensal estimado US$ 1.123

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.447

Mobiliar: ≈ US$ 1.827 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.