Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Paraguay Al 400, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 120 de condomínio: US$ 820 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 700: 46% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 92 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há pelo menos 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 95 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Talcahuano 1200 - Recoleta - Alquiler Amoblado - 3 Ambientes US$ 588 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Recoleta 3 Ambientes. bajas Ecpensas, Univerdidades Próximas. Muy Lindo! US$ 637 · −US$ 63/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento En Alquiler Amoblado Temporario O Anual Reciclado Categoria Centro US$ 700

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 120, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 896. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Babalú Café 1 min a pé
Mumbai Mahal Restaurante 1 min a pé
Mihanovich Farmácia 2 min a pé
Córdoba 400 Ônibus 3 min a pé
Catalinas Metrô 4 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 4 min a pé
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 7 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 120 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.611/mês · 327 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 120
Serviços estimados US$ 76
Total mensal US$ 896

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.