Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Cerrito 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 950, que é devolvido.
Pede US$ 950: 16% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 820, 89 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há pelo menos 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 61 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 750 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Alquiler Te Habitaciones. a Pasos del Obelisco US$ 950

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 950, Taxa de condomínio US$ 188, Total mensal US$ 1.216. Depósito de segurança: US$ 950. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Obelisco Sur Ônibus 2 min a pé
Obelsco Sur BRT 2 min a pé
Provincia de Río Negro Praça 2 min a pé
Alma Café 2 min a pé
Doctor Ahorro Farmácia 3 min a pé
Cafetería & Resto Bar Restaurante 3 min a pé
9 de Julio Metrô 4 min a pé
On Fit Academia 8 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 9 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 188 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 592-US$ 900/mês · 230 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio estimada US$ 188
Subtotal US$ 1.138
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal US$ 1.216

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.