2 quartos com varanda, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · Av Garay al 700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 118 de condomínio: US$ 701 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.319, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 583: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 583, 29 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 42 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com jardim, San Telmo US$ 550 · −US$ 35/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 466 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Hermoso 3 Amb Balcón Al Frente, Excelente Zona San Telmo US$ 583

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 583, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 1.074. Depósito de segurança: US$ 583. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Porteiro, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

37 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Santa Catalina 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Confitería de Antaño 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Rosario Vera Peñaloza Praça 5 min a pé
Coto 12 supermercados em 10 min 5 min a pé
Constitucion BRT C 6 min a pé
Bayres Gym Academia 7 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 579-US$ 1.114/mês · 109 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 770
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensal estimado US$ 1.074

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.319

Mobiliar: ≈ US$ 2.925 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.