PH de frente, entrada compartilhada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Italia Al 3200 Planta Baja Frente, Florida Oeste, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.176, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 777: em linha com a mediana do segmento em Vicente López (US$ 777, 251 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 37 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 87 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 142 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 dormitórios com varanda US$ 680 · −US$ 91/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Vicente López US$ 712 · −US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #143

Ph En Florida Oeste US$ 777

Ver os 143 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 143 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH de frente no térreo (planta baixa) com entrada compartilhada (apenas duas unidades) e tudo em um único nível. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC. Exige 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão imobiliária.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um PH de frente com entrada compartilhada e layout em um único nível, com condições contratuais descritas no texto do anúncio.

PH de frente com entrada compartilhada; apenas duas unidades
Tudo no térreo (layout de um nível)
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC
1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão imobiliária
Garantia ou seguro-caução a confirmar/averiguar

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Parrilla Los Primos 7 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Farmacia Social 4 farmácias em 10 min 7 min a pé
Suizo Café Café 7 min a pé
Diva's Academia 8 min a pé
Plaza Libertad Praça 10 min a pé
Supermercados DAI Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio estimada US$ 155
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.004
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Garantia/Caução US$ 77
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 216
Total mensal estimado US$ 1.220

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária do dono US$ 777
Garantia/Caução US$ 1.845
Total na assinatura US$ 4.176

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.