2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Vicente López

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Vicente López · Corrientes Al 300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 145% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 271 de condomínio: US$ 2.171 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.562, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.900: 145% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 774, 239 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 67 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 162 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Vicente López US$ 1.600 · −US$ 300/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 dormitórios em Vicente López US$ 1.425 · −US$ 475/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento Alquiler 3 Ambientes Puerto De Olivos US$ 1.900

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 271, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 2.798. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Malagrino 13 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Antonio Tullio Capelli Praça 2 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Monteverde 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
World Fitness Gym Academia 7 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 271 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mês · 535 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 271
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.278
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 309
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 519
Total mensal estimado US$ 2.798

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Garantia/Caução US$ 3.762
Total na assinatura US$ 7.562

Mobiliar: ≈ US$ 1.428 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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