Apartamento tipo PH de 3 ambientes em Villa Crespo

Apartamento tipo PH de 3 ambientes em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Córdoba 5000, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 26% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Villa Crespo US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Reservado/// Departamento Tipo Ph, 3 Ambientes, Alquiler Temporal, Palermo US$ 1.200

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Unidade tipo PH com 3 ambientes em zona residencial de Palermo, a poucos quarteirões das Av. Juan B e Av. Scalabrini Ortiz. O apartamento está sendo pintado e será entregue mobiliado, com 3 sommiers individuais, dois no quarto de baixo e um no segundo dormitório (mezanino). O valor inclui condomínio, ABL e água; internet, luz e gás ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

La Bicisenda 28 cafés em 10 min 1 min a pé
Express 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ugi's 56 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Palermo 4 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Aguirre BRT 10 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 16 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.446
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.