2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Acevedo 237

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 570 mais US$ 77 de condomínio: US$ 647 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.358, incluindo um depósito de US$ 570 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 570: 20% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 712, 72 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 95 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 518 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Excelente 3 Ambientes US$ 570

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 712 · +US$ 142/mês Localização silenciosa

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 59 m². Custos mensais: Aluguel US$ 570, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 121, Total mensal estimado US$ 924. Depósito de segurança: US$ 570. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Bera 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Il Migliore 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Starbucks 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
Concept Academia 5 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 6 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 121
Subtotal US$ 768
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 157
Total mensal estimado US$ 924

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.218
Total na assinatura US$ 2.358

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.