Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 292 de condomínio: US$ 848 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.668, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 556, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 719, 92 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 71.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 575 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 490 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37

2 quartos · Villa Crespo US$ 556

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 292, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.026. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Fogão, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

6 locais a pé

Supermercado Autoservicio "Juki" 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Terranova 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Simplicity 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
El Nilo 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
On Fit Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 292 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 222 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 292
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 920
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 1.026

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Honorário Unitrank (um mês) US$ 556
Total na assinatura US$ 1.668

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.