Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Vera al 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 828 mais US$ 199 de condomínio: US$ 1.027 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 828, que é devolvido.
Pede US$ 828: 25% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 662, 85 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 40 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler - 3 Ambientes con Cocina Independiente y Amenities US$ 828

Departamento en Palermo US$ 629 · +3 min/dia · −US$ 199/mês Escrivaninha

Ph De 3 Ambientes Con Patio Y Lavadero Separado US$ 728 · +3 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 828, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.335. Depósito de segurança: US$ 828. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La Crespo Restaurante 2 min a pé
Serrano y Ramírez de Velasco Ônibus 3 min a pé
Súper Pampero Supermercado 3 min a pé
Briut Farmácia 4 min a pé
Havana Café 4 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé

≈ US$ 828/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 629–US$ 1.000/mês · 243 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 828
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.125
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.335

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 828
Depósito de segurança US$ 828
Total na assinatura US$ 1.656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.