Apartamento de 3 ambientes na esquina em Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes na esquina em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 310

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 146 de condomínio: US$ 793 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.576, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 647: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 712, 86 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 570 · −US$ 77/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 518 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47

Departamento en Villa Crespo Al Frente 3 Ambientes US$ 647

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes, com 2 dormitórios, na esquina de raul S ortiz com Corrientes, de frente para a rua. Fica no 4º andar. Possui sala de jantar, cozinha, banheiro completo e área de serviço (lavanderia). Cozinha e banheiro foram reformados há alguns anos e o imóvel foi pintado. É todo elétrico, sem gás. O prédio é antigo e tem fachada, corredores e terraço em bom estado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

La Santé 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 24 cafés em 10 min 1 min a pé
31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 3 min a pé
Concept Academia 11 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 866
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensal estimado US$ 1.182

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Garantia/Caução US$ 1.282
Total na assinatura US$ 2.576

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.