Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Habana 4315

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 645 mais US$ 184 de condomínio: US$ 829 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.290: o primeiro mês mais um depósito de US$ 645, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 645: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 855, 80 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 658 · +US$ 13/mês Ar condicionado

Depto. 3 Ambientes 3er. Piso por Escalera Al Frente con Balcón US$ 493 · −US$ 152/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 Departamento 3 Ambientes en Alquiler - Villa Devoto US$ 645

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 645, Taxa de condomínio US$ 184, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.006. Depósito de segurança: US$ 645. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Sanabria y Habana Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Federico García Lorca Praça 3 min a pé
Eduardo y Diana Jakim Restaurante 5 min a pé
Caffé del Doge Café 7 min a pé
Precal Supermercado 13 min a pé
Powerfit Devoto Academia 14 min a pé
Mosconi BRT 15 min a pé

≈ US$ 645/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 658-US$ 1.184/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 645
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 1.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 645
Depósito de segurança US$ 645
Total na assinatura US$ 1.290

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.