2 quartos com varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Francisco De Caldas 1500, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 581 mais US$ 77 de condomínio: US$ 658 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.542, incluindo um depósito de US$ 581 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 581: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 839, 21 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 52 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 581

2 quartos com varanda, Villa Ortúzar US$ 516 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço, Villa Ortúzar US$ 710 · +US$ 129/mês Localização silenciosa

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 581, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 894. Depósito de segurança: US$ 581. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

El Sol 4 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 3 min a pé
Plazoleta Villa Ortúzar Praça 3 min a pé
Vital 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Cultura Crossfit Academia 6 min a pé
Esencia Farmácia 7 min a pé
Café del Centro 7 min a pé

≈ US$ 581/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 772-US$ 1.388/mês · 49 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 581
Taxa de condomínio US$ 77
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 730
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 163
Total mensal estimado US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 581
Depósito de segurança US$ 581
Garantia/Caução US$ 1.380
Total na assinatura US$ 2.542

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.