Imóvel: 5 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 4 camas · 4 banheiros · Palermo · Santa Fe Al 3700, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.200: 31% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.200, 42 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 5 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 19.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa em Palermo com finalidade comercial US$ 1.987 · +9 min/dia · −US$ 213/mês A/C

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Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 5 quartos · Palermo · 300 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 750, Serviços estimados US$ 134, Total mensal US$ 3.265. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Scalabrini Ortiz Metrô 1 min a pé
Farmacia Rp. Farmácia 1 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 1 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Truffa Café 2 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Pacifico BRT 17 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 750 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500–US$ 4.900/mês · 172 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 750
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 3.084
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 181
Total mensal US$ 3.265

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.200
Total na assinatura US$ 6.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.