PH com terraço e escritório

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa del Parque · R Gutierrez 3100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 113% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.954: o primeiro mês mais um depósito de US$ 977, que é devolvido.
Pede US$ 977: 113% acima da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 459, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 6 comparáveis em Villa del Parque.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso Y Amueblado En Agronomia - Villa Del Parque US$ 800 · −US$ 177/mês Localização silenciosa

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Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH para alugar em Villa del Parque, aprox. 90 m² no total (mais de 30 m² descobertos). Possui 1 dormitório no térreo com ar-condicionado frio/calor, banheiro completo com banheira, área de escritório e acesso ao quincho e ao terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um PH com layout em dois níveis e áreas externas (pátio, quincho e terraço), além de utilidades como aquecedor elétrico e saída para máquina de lavar.

Sala de estar 5 x 3,50 e cozinha 2 x 3; dormitório no térreo (3,30 x 3,30) com armário.
Banheiro completo com banheira; aquecedor elétrico de 80 litros e tanque de água independente.
Escritório/área de trabalho 2,40 x 3,15 que conecta ao quincho (3,60 x 3,10) e ao terraço de aprox. 20 m².
Ar-condicionado frio/calor no dormitório e ventilador de teto na sala.
Localização: meio quarteirão do shopping de Villa del Parque, meio quarteirão de Cuenca e Nazarre, e em frente à estação do trem.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

8 locais nomeados a pé

Estación Villa del Parque Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Jorge N. Williams Praça 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
El Huevo de Oro Restaurante 2 min a pé
Spinning Centro Oficial Academia 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Roffo BRT 9 min a pé
Vía Láctea Supermercado 10 min a pé

≈ US$ 977/mês(AR$ 1.490.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa del Parque · US$ 426-US$ 557/mês · 204 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 977
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.223
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.386

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 977
Depósito de segurança US$ 977
Total na assinatura US$ 1.954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.