Casa de 4 dormitórios em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 camas · 2 banheiros · Vicente López · Rioja 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 14% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.500, 88 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 26 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 6 Ambientes - Olivos Isla - Expensas Bajas US$ 2.400 · −63 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Av Del Libertador 1900 US$ 2.400 · −34 min/dia · −US$ 600/mês Escritório privado Seu candidato: #16 Casa en Alquiler en Olivos - 4 Dorm US$ 3.000

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em dois pavimentos em lote central, com entrada lateral e jardim de fundos. Possui 4 dormitórios, 2 banheiros completos, lavabo, hall de recepção, living com lareira, sala de jantar separada, cozinha, despensa e área de refeições diárias com saída para o jardim. Inclui dependência de serviço com banheiro, espaço para arquivo ou server, galeria com área de churrasco e piscina. Tem aquecimento por estufas a tiro balanceado e ar-condicionado tipo split; vagas de garagem para 2 carros e espaço

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Rioja y Alberdi Ônibus 2 min a pé
Bocacalle Restaurante 5 min a pé
Olivos Market Supermercado 7 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 7 min a pé
Gandini Autoservicio Café 8 min a pé
SportClub Olivos Academia 9 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 600 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 2.517–US$ 5.500/mês · 127 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 600
Serviços estimados US$ 170
Subtotal US$ 3.770
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.074

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.