Imóvel: 2 quartos, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Morón · Av. Rivadavia 20100 Castelar Centro, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 721 mais US$ 66 de condomínio: US$ 787 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.448: o primeiro mês mais um depósito de US$ 724, que é devolvido.
Pede US$ 721: 37% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 525, 267 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes - Morón US$ 625 · −US$ 96/mês Escrivaninha

Departamento En Alquiler En Moron Centro US$ 557 · −US$ 164/mês Seu candidato: #4 Alquiler Departamento Castelar Con Cochera US$ 721

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Morón · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 724, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 125, Total mensal US$ 1.125. Depósito de segurança: US$ 724. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Estación Castelar Ônibus 1 min a pé
Zeta Supermercado 2 min a pé
Balcarce Café 2 min a pé
Go Fit Academia 5 min a pé
Plaza Cumelén Praça 9 min a pé

≈ US$ 724/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 459-US$ 656/mês · 475 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 724
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 125
Subtotal US$ 915
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.125

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 724
Depósito de segurança US$ 724
Total na assinatura US$ 1.448

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.