3 quartos com jardim, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Soldado De La Independencia 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 55% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 950 mais US$ 165 de condomínio: US$ 1.115 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.850, incluindo um depósito de US$ 950 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 950: 55% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.100, 165 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 68 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Palermo US$ 814 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

3 quartos com terraço e varanda, Palermo US$ 900 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 950

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 950, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 78, Total mensal estimado US$ 1.271. Depósito de segurança: US$ 950. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Min Min 15 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Corazón 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
The Coffe Store 27 cafés em 10 min 3 min a pé
Megatlon 5 academias em 10 min 3 min a pé
Olleros Metrô D 11 min a pé
Maure BRT 12 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 165 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mês · 644 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio US$ 165
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.193
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal estimado US$ 1.271

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.