Casa de 4 dormitórios em Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 2 camas · 6 banheiros · Martínez · Paunero 2160

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 20% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 5.500: 20% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.600, 76 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 15 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Colchão de marca	+4 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa En Mart.-vias/libert US$ 4.200 · −43 min/dia · −US$ 1.300/mês Private office

Casa com 4 dormitórios em Martínez, de frente para Av. Libertador, próxima ao rio US$ 4.400 · −36 min/dia · −US$ 1.100/mês

Sensacional Casa En Venta Y Alquiler En El Mejor Sector De Martínez, De Av. Libertador Al Río US$ 4.400 · −14 min/dia · −US$ 1.100/mês

Casa de 4 dormitórios para alugar em Martínez US$ 4.600 · −10 min/dia · −US$ 900/mês Quiet location Seu candidato: #8 Casa en Martinez US$ 5.500

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Martínez, totalmente reformada em 2006, com 4 dormitórios. No térreo: living (11 x 5) com piso de madeira hidrolaqueada e lareira, sala de jantar separada com saída para a galeria, escritório (5,5 x 4) ou 4º dormitório em suíte com hidromassagem, lavabo, cozinha moderna com área de refeições diárias e saída independente de serviço, e garagem para 2 carros. No 1º andar: 3 dormitórios em suíte com pisos de madeira hidrolaqueados, incluindo suíte principal com closet e banheiro com hidromas

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

7 locais nomeados a pé

Süss Cupcake Café Café 2 min a pé
Tea Connection Paunero Restaurante 2 min a pé
Santa Teresita Farmácia 4 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
El Arca Supermercado 14 min a pé
Paseo Público Costero Parque principal 20 min a pé
Paseo Público Costero Parque grande 20 min a pé

US$ 5.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.120 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.012–US$ 6.150/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.120
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 6.740
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 7.045

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.500
Depósito de segurança US$ 5.500
Total na assinatura US$ 11.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.