Imóvel: 2 quartos, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · San Miguel · Peluffo 900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 12% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 596: 12% acima da mediana do segmento em San Miguel (US$ 530, 144 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 89 comparáveis em San Miguel.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes San Miguel US$ 596 · −21 min/dia Localização silenciosa

Alquiler Dpto 3 Amb-edif. Barcelona Iii-san Miguel Centro US$ 596 · −21 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Muñiz, Partido de San Miguel US$ 596

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Miguel · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.006. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Piscina, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Sacred Restaurante 6 min a pé
Plaza de las Carretas Praça 7 min a pé
La Alemana Supermercado 7 min a pé
Trevi Café 7 min a pé
Puerto Salud Farmácia 9 min a pé
Green Fit Academia 14 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio estimada/mês

San Miguel · US$ 464–US$ 658/mês · 214 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio estimada US$ 104
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 796
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.