Apartamento de dois ambientes com amenities em Núñez

Apartamento de dois ambientes com amenities em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Av. del Libertador 8500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia, 10% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 10% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 680, 368 anúncios).
Para o seu perfil fica em #114 de 150 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 71 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 140 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

5º andar, varanda e amenities US$ 576 · −US$ 174/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #114 Dos Ambientes en Torre con Seguridad y Amenities US$ 750

Ver os 150 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 150 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em um edifício em Núñez, com 1 quarto. O condomínio conta com piscina climatizada, restaurante, academia, sauna, jacuzzi e solarium, além de lavanderia e espaço para área de serviço dentro da unidade. Há sistema de segurança. Disponível a partir de meados de dezembro de 2025.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Est. Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Cherry Supermercado 3 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
La Madonnina Restaurante 3 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 968
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.131

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Total na assinatura US$ 1.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.