Estúdio 34 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Lezica 4483, Caballito, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 17% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 464: 17% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 397, 269 anúncios).
Para o seu perfil fica em #65 de 188 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

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Sobre este imóvel

Estúdio de 34 m² com cozinha equipada a gás e uma varanda bem ampla com vista aberta. Orientação nordeste, com bastante luz durante o dia todo. O prédio oferece piscina e solário, além de rooftop com churrasqueira e terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio em Caballito com varanda e comodidades no térreo e no rooftop, com água quente central e instalação para ar split.

34 m² no total, varanda ampla com conexão para lavadora
Cozinha equipada com armários superiores, base e cooktop a gás
Piscina e solário no térreo; rooftop com churrasqueira e terraço no 11º andar
Contrato de 24 meses com indexação trimestral; garantia do proprietário ou seguro-caução Finaer
0 vagas de estacionamento

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Rivadavia Ônibus 3 min a pé
Río de Janeiro Metrô 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 4 min a pé
San Carlos Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 5 min a pé
SuperMercado Puma 5 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 384–US$ 596/mês · 621 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 651
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 734

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.