Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Serrano al 600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 563: 20% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 158 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 82 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 550 · −14 min/dia · −US$ 13/mês Quiet location

Estúdio mobiliado com varanda US$ 517 · +8 min/dia · −US$ 46/mês Quiet location

Apartamento de 2 ambientes em Villa Crespo US$ 650 · +1 min/dia · +US$ 87/mês Bathroom size

Departamento en Villa Crespo US$ 500 · +22 min/dia · −US$ 63/mês Quiet location Seu candidato: #8 Alquiler Temporal de Departamento en Villa Crespo US$ 563

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 800. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Serrano y Ramírez de Velasco Ônibus 1 min a pé
Marcelina & García Restaurante 1 min a pé
Súper Pampero Supermercado 2 min a pé
Briut Farmácia 3 min a pé
Malvón Café 3 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Concept Academia 7 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 549 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 753
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 47
Total mensal US$ 800

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Comissão da imobiliária do dono US$ 563
Total na assinatura US$ 1.689

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.