Studio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 492 mais US$ 115 de condomínio: US$ 607 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.484, incluindo um depósito de US$ 492 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 492: 26% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 125 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 426 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 393 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Kitnet · Almagro US$ 492

Ver os 113 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio amplo com varanda voltada para a rua no 7º andar. Cozinha americana com área de lavanderia integrada e banheiro completo com janela. Inclui ar-condicionado e elevador.

Detalhes principais

O imóvel é um studio com ventilação natural cruzada (janela de frente e janela para o fundo) e varanda, com cozinha integrada e banheiro completo.

48 m² totais (45 m² cobertos), 7º andar de frente
Varanda e ventilação natural: janela ampla de frente e janela no contrafundo
Cozinha americana com lavanderia integrada
Banheiro completo com janela e banheira
Ar-condicionado e elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Mi Gusto 49 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Full City Coffeehouse 23 cafés em 10 min 2 min a pé
Sam 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Argerfarm 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 4 min a pé
Gimnasio 4 academias em 10 min 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 581/mês · 608 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 862

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Honorário Unitrank (um mês) US$ 500
Total na assinatura US$ 1.484

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.