Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Piedras 1746

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 517 mais US$ 172 de condomínio: US$ 689 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.034: o primeiro mês mais um depósito de US$ 517, que é devolvido.
Pede US$ 517: 11% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 464, 63 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 44 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler 2 Ambientes Luminoso en San Telmo/barracas – Balcón, Amenities US$ 517

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 397 · +18 min/dia · −US$ 120/mês

Alquiler De 2 Ambientes A Estrenar En Barracas US$ 497 · +18 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 517, Taxa de condomínio US$ 172, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 920. Depósito de segurança: US$ 517. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Ituzaingó y Perú Ônibus 2 min a pé
El Viejo Volcano Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 5 min a pé
Santa Catalina Farmácia 5 min a pé
Tienda de Cafe Café 5 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 11 min a pé
Constitucion BRT 12 min a pé

≈ US$ 517/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 172 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 411–US$ 596/mês · 132 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 517
Taxa de condomínio US$ 172
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 920

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 517
Depósito de segurança US$ 517
Total na assinatura US$ 1.034

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.