Apartamento de 2 dormitórios com vista para o rio em Puerto Madero

Apartamento de 2 dormitórios com vista para o rio em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Manuela Sáenz 446

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.500, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: em linha com a mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.500, 120 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.900 · −US$ 600/mês Aquecimento

Meio andar com 2 suítes e vaga fixa em Puerto Madero US$ 1.900 · −US$ 600/mês Seu candidato: #36 River View, Piso Alto. Excelentes Vistas 2 Cocheras US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Puerto Madero, sem mobília e recém-pintado de branco. Unidade de 2 dormitórios em suíte em piso alto, com vestidor no dormitório principal. Sala de estar/jantar em L com circulação para a cozinha e lavabo de visitas, e varanda com vista para o rio, com janelas voltadas para o rio na área social e no comedor diario. Orientação para leste e norte. Inclui palier privativo com acesso por chave, 2 vagas de garagem e 1 depósito. O prédio tem academia, salão de festas (SUM),

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Carletto Restaurante 3 min a pé
Manso y Güemes Ônibus 5 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min a pé
Mujeres Argentinas Parque grande 5 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Espresso House Café 7 min a pé
Urban six fitness Academia 10 min a pé
Correo Central Metrô 13 min a pé
Moreno BRT 13 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 313 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.100-US$ 3.800/mês · 587 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 313
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 2.898
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 3.107

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.713 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.