Apartamento de dois ambientes na La Matanza

Apartamento de dois ambientes na La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Benito Álvarez 924 piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 361 mais US$ 36 de condomínio: US$ 397 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 10% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 328, 1309 anúncios).
Para o seu perfil fica em #594 de 601 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 75.
Nos últimos 30 dias surgiram 306 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 416 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia US$ 361 Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Con Balcon Super Luminoso US$ 348 · −US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #594 Alquiler Departamento 2 Amb. Al Frente - Cdad Madero US$ 361

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no 2º andar, de frente. O imóvel tem living com cozinha integrada, móveis planejados em baixo e em cima e um amplo vão envidraçado com acesso à varanda. Conta com banheiro completo com banheira e 1 dormitório de frente com placar embutido e acesso à varanda. O condomínio é informado como econômico. Fica a 1 quadra da Av. Gral Paz. Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC. Exige comprovação de renda, 1 mês de adiantamento e depósito, com garantia proprietár

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Primera Junta y Álvarez Ônibus 2 min a pé
Supermercado Via Madero 8 min a pé
Farmacia y Perfumería Farmácia 8 min a pé
Kyrios Cafetería Restaurante 10 min a pé
Brothers Cafe & Burger Café 16 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mês · 2,218 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 467
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.