1 dormitório, varanda e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Victoria · Av. Peron 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 120% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.300 mais US$ 174 de condomínio: US$ 1.474 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 120% acima da mediana do segmento em Victoria (US$ 590, 83 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 19 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Victoria US$ 1.100 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Buena Vista, San Fernando, G. B. a. Zona Norte US$ 1.000 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 1.300

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em San Fernando com sala de estar/jantar ampla, cozinha funcional e dormitório com armário embutido. Inclui varanda e pátio, com churrasqueira. O imóvel é descrito como bem iluminado e pronto para morar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento de 1 dormitório com áreas sociais amplas e acesso à varanda/pátio, além de churrasqueira.

Sala de estar/jantar ampla e cozinha funcional com bom espaço de guarda.
Dormitório com armário embutido.
Varanda e pátio, com churrasqueira.
Próximo a comércios e transporte em San Fernando (Zona Norte).

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Peron y Garibaldi Ônibus 2 min a pé
Martín Farmácia 2 min a pé
Felix Restaurante 2 min a pé
MTZ Academia 4 min a pé
Plus Ahorro Supermercado 5 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 7 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 174 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 492-US$ 1.000/mês · 138 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 174
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.579
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.