Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · AV MONROE 2500

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 53% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 914: 53% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.954, 152 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 32 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes Al Frente en Edificio Torre - Zapiola Al 2100 US$ 795 · +1 min/dia · −US$ 119/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 914

3 Ambientes con Dependencia o Escritorio - Muy Luminoso - Vista Abierta US$ 861 · +14 min/dia · −US$ 53/mês Escrivaninha

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 914, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.382. Depósito de segurança: US$ 914. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Central Oeste Farmácia 1 min a pé
Monroe y Cabildo Ônibus 2 min a pé
Maricel Restaurante 2 min a pé
Bigg Academia 2 min a pé
Monroe BRT 3 min a pé
Lattentate Café 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé
Plaza Noruega Praça 7 min a pé

≈ US$ 914/mês(AR$ 1.380.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 914
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.125
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.382

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 914
Depósito de segurança US$ 914
Total na assinatura US$ 1.828

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.