3 quartos com garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · Banheiros n/d · Belgrano · 3 De Febrero 1800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 61% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 232 de condomínio: US$ 1.332 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.300, incluindo um depósito de US$ 1.100 que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 61% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 56 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 151 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com jardim, Belgrano US$ 1.000 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro

3 quartos com varanda, Belgrano US$ 841 · −US$ 259/mês Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1.100

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 170 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.514. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Estacionamento, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Estacionamento

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

8 locais a pé

Atenas 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
Provence 66 cafés em 10 min 3 min a pé
La Casa de Addan 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 4 min a pé
Core 9 academias em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 9 min a pé
Virrey Loreto BRT 9 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mês · 341 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.424
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal estimado US$ 1.514

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.