3 quartos com piscina e garagem, Belgrano

3 quartos com piscina e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Avenida del Libertador al 5700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.950, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 2.500: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.500, 225 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 114 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 285, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 3.557. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Localização

6 locais a pé

Farmacity 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 45 cafés em 10 min 2 min a pé
La Parolaccia 41 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 3 min a pé
Familiar 17 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Eduardo Olivera Praça 6 min a pé
Juramento Metrô D 16 min a pé
Virrey Loreto BRT 17 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 285 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 344 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 285
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.893
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 407
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 664
Total mensal estimado US$ 3.557

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 4.950
Total na assinatura US$ 9.950

Mobiliar: ≈ US$ 1.835 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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