Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Avenida del Libertador al 5700

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 9% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.500, que é devolvido.
Pede US$ 2.500: 9% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.300, 232 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 63 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano 3 quartos com piscina US$ 1.987 · −15 min/dia · −US$ 513/mês Localização silenciosa

Alquiler Depto 4 Amb Belgrano 113 m² Cochera US$ 1.950 · −11 min/dia · −US$ 550/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Alquiler 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Belgrano, Edificio Liberateur US$ 2.500

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 114 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 285, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 3.150. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
La Parolaccia Restaurante 3 min a pé
Espacio Carmela Academia 3 min a pé
Barrancas de Belgrano Ônibus 4 min a pé
Familiar Supermercado 4 min a pé
Plazoleta Eduardo Olivera Praça 6 min a pé
Juramento Metrô 16 min a pé
Virrey Loreto BRT 17 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 285 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio estimada US$ 285
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.893
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.150

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Total na assinatura US$ 5.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.