Apartamento novo de 3 quartos em Belgrano

Apartamento novo de 3 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · Av. Monroe 2400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 14% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 9.600, incluindo um depósito de US$ 3.200 que é devolvido.
Pede US$ 3.200: 14% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Belgrano com varanda e vaga de garagem US$ 2.500 · −US$ 700/mês Banheiro espaçoso Seu candidato: #2

Av Monroe 2400, 4° Amb. + Torre Lumiere Belgrano + Amenities Full, Caba US$ 3.200

3 quartos com garagem e jardim, Belgrano US$ 2.800 · −US$ 400/mês

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento novo (nunca habitado) em Belgrano, com 3 quartos e “4° amb.” (4º andar). Cozinha integrada com utensílios e eletrodomésticos, geladeira com freezer e lavadora (dependência de serviços). Sala de estar e jantar com sofá, mesa para 6 pessoas e TV LED, além de ar-condicionado frio-calor. Suíte com cama Queen size, banheiro completo com banheira e closet; segundo quarto com cama single, TV LED e armário; terceiro quarto com cama single e escrivaninha. O prédio tem piscina, área de churras

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Burgio 42 restaurantes em 10 min 1 min a pé
26 supermercados em 10 min 1 min a pé
Blanco Encalada BRT 2 min a pé
FarmaPlus 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 41 cafés em 10 min 2 min a pé
Bigg 15 academias em 10 min 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé

US$ 3.200/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 1.338-US$ 3.400/mês · 346 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.312
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 263
Total mensal estimado US$ 3.575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.200
Depósito de segurança US$ 3.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.200
Total na assinatura US$ 9.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia negociável. Pergunte sobre as opções.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.