9º andar, 3 suítes, varanda NE

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 300% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 16.000, incluindo um depósito de US$ 8.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 8.000: 300% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 225 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 6.000 · −US$ 2.000/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 6.000 · −US$ 2.000/mês Aquecimento Seu candidato: #9 3 quartos · Belgrano US$ 8.000

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar na Torre Forum (Castañeda 2020), 9º andar, com 225 m² totais e orientação NE. Possui 3 suítes, 3 banheiros completos e lavabo, além de living/jantar, refeitório diário, cozinha, escritório e área de lavanderia. Inclui varanda com vistas abertas para o nordeste, aquecimento central e vaga em garagem subterrânea.

Detalhes principais

Um apartamento amplo e bem iluminado em Belgrano Chico, com layout de 3 suítes e áreas dedicadas para trabalho e serviço.

3 suítes com armários amplos; 3 banheiros completos e 1 lavabo
Varanda com vistas abertas para o nordeste
Aquecimento central e comodidades do prédio: segurança 24h, academia, piscina, solarium e SUM
Área de quincho e parrilla, garagem subterrânea (2 vagas) e baulera

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Plaza Parques Nacionales Argentinos Parque grande 3 min a pé
Bruni 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
6 cafés em 10 min 3 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 5 min a pé
Delfín Supermercado 5 min a pé
Derby Farmácia 13 min a pé
Everlast Academia 16 min a pé

US$ 8.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 563 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 8.000
Taxa de condomínio estimada US$ 563
Serviços estimados US$ 125
Subtotal US$ 8.688
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 8.945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 8.000
Depósito de segurança US$ 8.000
Total na assinatura US$ 16.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.985 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.