3 quartos com piscina e terraço, Belgrano

3 quartos com piscina e terraço, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Belgrano · Arcos al 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 140% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.800 mais US$ 753 de condomínio: US$ 5.553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 19.104, incluindo um depósito de US$ 4.800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.800: 140% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 126 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 71 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e academia, Belgrano US$ 3.800 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

3 dorms, 4 banhos, amenities US$ 4.000 · −US$ 800/mês Ar condicionado Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano US$ 4.800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.800, Taxa de condomínio US$ 753, Serviços estimados US$ 122, Total mensal estimado US$ 6.713. Depósito de segurança: US$ 4.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Depósito
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

Plazoleta General Francisco Morazán Praça 2 min a pé
Santal 41 cafés em 10 min 2 min a pé
Core 11 academias em 10 min 2 min a pé
Disco 15 supermercados em 10 min 4 min a pé
Cientifarma 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
La Casa de Addan 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 5 min a pé
Virrey Loreto BRT 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min a pé

US$ 4.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 753 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mês · 341 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.800
Taxa de condomínio US$ 753
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 5.675
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 781
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 1.038
Total mensal estimado US$ 6.713

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.800
Depósito de segurança US$ 4.800
Garantia/Caução US$ 9.504
Total na assinatura US$ 19.104

Mobiliar: ≈ US$ 2.488 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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