Apartamento de três quartos em Caballito

Apartamento de três quartos em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · GARCIA LORCA 15. Entre Rivadavia Av y Yerbal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 847 mais US$ 228 de condomínio: US$ 1.075 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.694, incluindo um depósito de US$ 847 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 847: 19% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.042, 90 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e porteiro, Caballito US$ 847 Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Caballito US$ 912 · +US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal US$ 847

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Caballito, com 3 dormitórios com armários embutidos. Cozinha independente a gás, lavanderia e living com saída para a varanda. Possui 2 banheiros completos e baú/deposito. Contrato de aluguel de 24 meses, com ajuste trimestral pelo IPC, com mês adiantado e mês de depósito em u$s, mediante seguro-fiança ou garantia de proprietária de CABA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

8 locais a pé

Eneldo 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
SJ 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Rusticana 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Primera Junta Metrô A 5 min a pé
Plaza del Caballito Praça 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 10 min a pé

≈ US$ 847/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 228 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 948-US$ 2.266/mês · 207 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 847
Taxa de condomínio US$ 228
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.158
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.288

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 847
Depósito de segurança US$ 847
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.694

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.