3 quartos com garagem e porteiro, Palermo

3 quartos com garagem e porteiro, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Scalabrini Ortiz al 2500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 49% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 965 mais US$ 257 de condomínio: US$ 1.222 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.930, incluindo um depósito de US$ 965 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 965: 49% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.900, 218 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 836 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

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$1.500.000 - 4 Amb, Coch y Bau - Palermo - Scal. Ortiz 2500 (Agp) US$ 965

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 89 m². Custos mensais: Aluguel US$ 965, Taxa de condomínio US$ 257, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.455. Depósito de segurança: US$ 965. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacia Arenales 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Bonafide 54 cafés em 10 min 1 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 2 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Accademia della Pizza 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Well Club 10 academias em 10 min 3 min a pé
Pacifico BRT 18 min a pé

≈ US$ 965/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 257 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 662 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 965
Taxa de condomínio US$ 257
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.325
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.455

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 965
Depósito de segurança US$ 965
Total na assinatura US$ 1.930

Mobiliar: ≈ US$ 2.947 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.