Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Niceto Vega al 5100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.447 mais US$ 145 de condomínio: US$ 1.592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.876: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.438, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.447: 26% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.961, 473 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 186 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 4 Ambientes en Palermo US$ 1.100 · −US$ 347/mês Localização silenciosa

Palermo, 4 Ambientes Al Frente, con Balcon. Excelente Ubicacion a 1 Cuadra Plaza Las Heras, 2 Cuadra US$ 1.111 · −US$ 336/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.447

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 151 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.438, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.936. Depósito de segurança: US$ 1.438. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Córdoba Ônibus 2 min a pé
Don Niceto Restaurante 2 min a pé
Dietética Uriarte Supermercado 3 min a pé
Juan Pablo Refetto Café 3 min a pé
SportClub Palermo Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 9 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 19 min a pé

≈ US$ 1.438/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.316-US$ 3.500/mês · 664 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.438
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.681
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.936

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.438
Depósito de segurança US$ 1.438
Total na assinatura US$ 2.876

Mobiliar: ≈ US$ 1.508 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.