Apartamento de 3 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Palermo las canitas

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 130% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.600 mais US$ 1.046 de condomínio: US$ 5.646 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 18.400, incluindo um depósito de US$ 4.600 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 4.600: 130% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.000, 445 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 3.500 · −US$ 1.100/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Palermo US$ 3.600 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #52

3 quartos · Palermo US$ 4.600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo (Las Cañitas), 3 dormitórios com dependência de serviço. Aproximadamente 200 m², com entrada principal e entrada de serviço, visita de frente e mobiliário para até 5 pessoas. Living e sala de jantar com saída para área de jantar diário e varanda com fechamento. Suítes: dormitório principal com closet e banheiro privativo; segundo dormitório com 2 camas de solteiro; terceiro dormitório com cama de solteiro ou escritório. Cozinha completa e equipada, área de serviço com lava

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Natural 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Pecar 31 cafés em 10 min 2 min a pé
Farfalla 41 restaurantes em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 4 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal 7 academias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 12 min a pé
Jorge Newbery BRT 13 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min a pé

US$ 4.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.046 Taxa de condomínio/mês

Palermo las canitas · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 672 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.600
Taxa de condomínio US$ 1.046
Subtotal US$ 5.646
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 378
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 635
Total mensal estimado US$ 6.281

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.600
Depósito de segurança US$ 4.600
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.600
Honorário Unitrank (um mês) US$ 4.600
Total na assinatura US$ 18.400

Mobiliar: ≈ US$ 2.296 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.