3 quartos com piscina e terraço, Palermo

3 quartos com piscina e terraço, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Palermo · Zapata 0, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 59% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.697, incluindo um depósito de US$ 3.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.500: 59% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.200, 156 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$3.700 para US$3.500 há 3 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 77 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado com 3 dormitórios em Palermo US$ 2.706 · −US$ 794/mês Ar condicionado

Apartamento de três quartos com vista para polo em Palermo US$ 3.200 · −US$ 300/mês Escrivaninha Seu candidato: #24

Alquiler 4 Ambientes Palermo Terraza Y Cochera US$ 3.500

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 210 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.500, Taxa de condomínio US$ 525, Serviços estimados US$ 123, Total mensal estimado US$ 4.863. Depósito de segurança: US$ 3.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Brusco café & Bar 29 cafés em 10 min 2 min a pé
Concepción Pizza y Vino 42 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Jiayuan 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Salud Global 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 5 min a pé
Plazoleta Miguel Abuelo Praça 5 min a pé
Buena Vida 6 academias em 10 min 5 min a pé
Matienzo BRT 8 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 20 min a pé

US$ 3.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 525 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.500/mês · 668 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.500
Taxa de condomínio estimada US$ 525
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 4.148
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 145
Garantia/Caução US$ 570
Subtotal US$ 715
Total mensal estimado US$ 4.863

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.500
Depósito de segurança US$ 3.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.767
Garantia/Caução US$ 6.930
Total na assinatura US$ 15.697

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.