Terraço, 3 quartos, mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 2 banheiros · Palermo · Juez Tedín 2905

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 123% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 14.400, incluindo um depósito de US$ 4.800 que é devolvido.
Pede US$ 4.800: 123% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.150, 163 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Palermo US$ 3.600 · −US$ 1.200/mês Escrivaninha

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 3.700 · −US$ 1.100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Espectacular Piso en Barrio Parque Totalmente Equipado US$ 4.800

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Barrio Parque com 3 quartos (um em suíte), 2 banheiros e terraço. Totalmente mobiliado, com cozinha equipada, lava-louças, máquina de lavar e secar. Inclui ar-condicionado, aquecimento a caldeira e WiFi, além de encarregado/segurança no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um piso de 3 quartos em Barrio Parque, com equipamentos completos e terraço, pensado para mudança imediata.

Área total 180 m² (150 m² cobertos), frente e muito iluminado.
Cozinha equipada com lava-louças, micro-ondas e cooktop de 4 bocas; área de lavanderia com máquina de lavar e secar.
Ar-condicionado e aquecimento com caldeira; termotanque.
Terraço e sala de estar/jantar integradas; WiFi incluso.
Vaga coberta e elevador; encarregado/segurança no prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Shell Select 8 cafés em 10 min 4 min a pé
Dashi Restaurante 7 min a pé
Argentina Mobili Academia 9 min a pé
B Market Supermercado 10 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 15 min a pé

US$ 4.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 450 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.550/mês · 650 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.800
Taxa de condomínio estimada US$ 450
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 5.369
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 395
Total mensal estimado US$ 5.763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.800
Depósito de segurança US$ 4.800
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.800
Total na assinatura US$ 14.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.